（赣州金融网专稿）２０１０年９月２９日，二轮楼市调控细则出台。国家有关部委分别出台措施，以巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。对此社会各界凡响热烈。

    一、各级政府：一定坚决执行，严格落实

    赣州市某县长表示，新政表明中央政府调控楼市决心。从政策出台形式，到内容表述，都非常强烈地表明政府对楼市的调控决心之坚决。近期市场出现了对调控效果质疑、认为调控再次成‘空调’的言论，这一轮政策就是要彻底打消这些言论，表明政府将坚定不移地把楼市调控执行下去，将有效地抑制当下出现的楼市成交量上升、部分城市房价上涨的苗头。

    同时，接受调查的政府官员纷纷表示，一定坚决执行，严格落实新政，不愿被问责。

    二、商业银行：贷款审查压力空前加大

    某商业银行人士认为，通过“套现”公司的操作，抵押贷、消费贷款流入楼市的可能性依然存在，而且套现通常比较隐蔽，追查难度大。商业银行贷款审查压力空前加大。这就要求商业银行投入更多的人力来进行贷后审查。

    商业银行普遍希望相关监管部门完善、明确监管规定。他们表示，一旦消费类贷款流入楼市，放贷银行要承担哪些责任；贷款人、帮助贷款人实现套现的“套现公司”要面临哪些处罚，目前没有明确说法，需要相关监管部门完善及补充。

    三、开发商：有的唱空有的唱多

   （一）新政的“杀伤力”没有想像的大

    某房地产商认为，目前大多数购房者都不是首套房，因此不太看重首付比例。此外第三套房此前已很难贷到款。所以，新政的“杀伤力”没有想像的大。同时由于政策的措施和力度都在预料之中，对楼市有多大影响还有待观察。

   （二）新政策肯定会对目前过热的楼市有所降温

    “这次调控算是核武器”。潘石屹向记者表示，这次政策的力度较大，算是任志强以前