来源：大江网-信息日报
发布时间：2011年08月11日
自3月1日新版限购令颁布以来，最受益的莫过于南昌县、新建县这两个不限购区域。而不久前，南昌市房价的过快增长，已在全国备受关注。一则“住建部拟定二、三线城市限购名单”的消息一出。南昌县、新建县将限购的消息，已在业内传开。
两县房源供不应求
同致地产调查数据显示，今年上半年，南昌县新增商品住房成交92.92万㎡与市区的108.92万㎡的消化量基本持平。
“目前，幸福时光·滨河一品8月加推的房源已经售罄。”江西中新置业有限公司副总经理李茂龙告诉记者。从南昌县房地产信息网数据来看（截止9日22时），本月全县新房住宅签约613套，备案677套，而可售房源仅有942套。至今，县区新房市场仍处于供不应求的情况。
不仅如此，不限购区域的价格也在节节攀升。目前象湖新城高层的均价已经突破5000元/㎡，据业内保守估计比年初高出500元/㎡。而与红谷滩相邻的恒茂红谷新城、红谷十二庭、众森·红谷一品等新建县项目，价格已经接近红谷滩的均价。调控下，两县的不限购优势明显。
楼盘抢跑“限购令”
“因为限购传言，周边的项目都在赶着推售。”景城名郡工作人员朱加洪告诉记者。其实，对于南、新两县将限购的传闻早就在业内传开。有些新建县的楼盘，品质很好，而且位置也靠近红谷滩，在短信推广中已经打出“限购前的最后机会”这样宣传口号，以吸引被限购投资者的目光。
业内人士分析：“南昌市的房价上涨过快，限购范围扩大的可能性很大。估计最早8月底就会明了。”该业内人士还认为，至今官方没有公布限购令是否会扩大的任何消息。南新两县会不会失去最大的优势——不限购？两县的量价齐升是否是最后的疯狂？仍然只能等待政策的回应。
■记者彭超/文
