十大开发商上半年进账3323亿元

虽然从去年国十条以来，楼市调控频繁加码。不过，最新数据显示，主要开发商上半年销售金额逆势八成多；而且北京、深圳再现地王。不少人士担心，房企调而不淡，会不会引发政策调控再度升级。

7月1日，中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布《2011年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP30》显示，尽管强力政策频繁出台，限购城市观望氛围严重，但标杆企业仍旧保持了高速的增长势头。其中，十大企业卖楼3323亿元，同比增长八成多。万科继续以644.2亿元领跑全国，金科集团、新城控股以及复地集团等也表现不错。

上半年销售金额再创新高、6月房价继续上涨，一线“地王”重现市场。市场担心的不是能否引发更加严厉的调控，而是市场会逐步进入寡头垄断。

记者对比去年上半年开发商销售排行榜发现，2010年上半年销售金额达到105亿元就能进入前十名，而今年要155.5亿元，同比大幅提升了48.1％。在销售面积上，今年进入前十名的门槛为116万平方米，而去年也仅为93万平方米。“近八成标杆房企销售均价逆势升，由此可见，在政策面趋紧、大环境每况愈下的市场条件下，完全竞争市场趋向集中化、垄断化，大量小开发商会死掉。”一位资深房地产研究人士表示。