江西银行赣州分行：首笔不动产“带押过户”成功落地

本站讯   “不用卖方提前还清住房贷款，房子就顺利过户了，真是省钱省力太方便了！”日前，会昌市民张先生在江西银行会昌支行顺利办理了二手房“带押过户”业务。所谓“带押过户”是指在卖方未还清住房按揭贷款、解除房产抵押的情况下，对其尚在还款期的房屋进行二手房买卖交易，售房款到账后，银行直接为卖方清偿住房贷款。这也是江西银行赣州分行首笔不动产“带押过户”业务。

江西银行赣州分行聚焦群众所急所盼，直击原二手房交易模式的痛点难点，积极与当地不动产中心探讨和梳理业务流程，并主动协助买卖双方准备相应材料，借新贷、还旧贷、房产过户无缝衔接。“带押过户”减轻了卖方筹措资金提前还款的压力，有助于缩短房产交易周期。同步实行银行贷款审批、抵押注销登记、二手房转移登记、新设抵押登记、银行贷款发放“五合一”，不增加登记环节，不收取额外费用，不影响顺位次序，且办理简单便捷，保障资金安全并及时发放到位，交易双方和贷款银行的权益都能得到有效保证。“带押过户”业务的成功落地，标志着江西银行在提升社会民生金融服务质效上又添新举措。

江西银行将坚持“金融为民”初心，不断创新服务、优化模式，积极助推不动产带押过户便民服务落地与推广，为群众带去更多便利和实惠，满足群众刚性和改善性住房需求。