行家提醒：不要向“二房东”租房

    近期有人反映，猎德村出现“团购租房”，有人囤房涨价转租，最终租金增加，令租房者增加了负担。为此，记者特意考证。中原地产中海璟晖分行营业经理谭韵婷表示，目前尚未见到这种现象出现，因这种操作方式在广州是禁止的，所以一般人不会铤而走险，不过也不排除市场上存在这种情况。谭韵婷提醒业主，最好不要让“二房东”代理收租，若“二房东”携款潜逃，业主极可能收不到应有的租金。找“二房东”代理各种事务存在很多风险，同时，租客也应直接与业主交涉，免得产生纠纷惹来麻烦。专家提醒，找房时要避免“房中房”，“房中房”是政府明令禁止，其存在安全隐患，若为省钱而委曲求全，或许会得不偿失；再次，市场上有不少“二房东”转租房子，租房时需弄清楚对方是否为真正业主，若不是，需征得业主同意转租并且签下相关合同，避免产生纠纷。最后，要注意查清楚上手租客是否已结清水电煤气等费用，以免无辜承担多余费用。