四大行表示：房贷风险可控

　　去年，政府出台一系列房地产调控政策，与此同时，监管机构督促金融机构全面开展地方政府融资平台贷款“解包还原”和“六项清查”工作。这使得房地产企业资金链及地方融资平台的不良贷款对于银行的风险影响成为市场关注热点。

　　针对市场普遍关注的房地产贷款问题，四大行高层均表示，房地产贷款占银行整体贷款占比较小，不良率也很低，整体质量可控。

　　工行行长杨凯生表示，2006年至今，工行房地产开发贷款占总贷款比重只上升1.6个百分点，成长稳定。“工行房地产按揭贷款中，超过90％是首套房，第三套房的占比只有百分之一点几，我对工行房地产贷款质量保持稳定充满信心。”

　　截至2010年末，工行房地产开发贷款和个人住房贷款不良率分别为0.88％和0.4％。

　　李礼辉说，若房价下跌30％左右，可能会增加中行部分不良贷款和违约率，但均在可承受的范围内。“这部分不良贷款率对于中行利润影响较小，不会对财务表现带来重大影响。”

　　农行副行长郭浩达则表示，压力测试显示，即使在内地楼市下跌五成的极端情况下，农行不良资产增长也不会超过0.5个百分点。

　　建行年报称，建行房地产开发贷款资产质量不断向好。

　　分析人士认为，2011年商业银行针对房地产业务的贷款比例将会下降，重点将转向满足居民自住性需求的中低价位、中小套型普通商品住宅项目的信贷需求。

　　建行年报称，董事会通过了向中德住房储蓄银行增资15.02亿元的议案。张建国称，增资主要针对中低收入家庭购买住房的产品。

　　郭浩达则表示，目前农行介入保障性住房贷款约90亿元，未来将审慎介入，在风险可控的情况下，择优选择项目，支持保障房建设。姜建清表示，目前工行保障性住房贷款只有60多亿元。

　　此外，四大行高层均表示，已对地方融资平台贷款进行清理，目前不会造成系统性风险，并已采取必要措施防范风险。

　　目前，工行向地方融资平台投放的贷款大概有6400亿元，截至2010年末，工行地方融资平台贷款不良率为0.3％。建行已停止对县级融资平台客户贷款，政府融资平台贷款清理将提前符合监管要求。中行和农行表示，该行地方政府融资平台贷款风险可控，对未来拨备水平和资本充足率的影响有限。