来源：广州日报
发布时间：2011年03月30日
先后通过买基金炒房炒金买商铺等理财方式成资产超300万的“投资达人”
5年来，中国上证指数[2955.77 -0.08%]由998点飙升到6124点，再由6000点惨跌到1664点的癫狂，由此衍生出的理财市场也历经着过山车般的大喜大悲。5年来，你有否跑赢CPI？
5年前，他把全部资产50万元存在银行；5年后，他先后通过买基金、炒房、炒金、买商铺，成为资产超过300万元的“投资达人”。
2006年春节后，37岁的孟凡(化名)首次尝试理财。“当时，身边的几个朋友开始炒股、买基金，行情看上去还不错。”和老婆商量后，孟凡开始上网、买书，潜心研究股票、基金，并从银行账户里取出大半积蓄30多万元，购买了几只风险相对较低的股票型基金。
到2007年下半年，股市大盘猛涨到6000点以上，孟凡买的基金涨幅也超过100%。正当身边朋友对市场乐观之时，孟凡冷静意识到在欧美股市出现大幅下跌的情况下，股市已表现出明显的熊市信号，于是将手中基金全部赎回，兑现近80万元。随后，A股市场一泻千里，不少基金纷纷破位，孟凡躲过一劫。
当年年底，孟凡感觉到楼价开始新一轮上涨，便拿出手中80多万现金，外加从银行贷款近50万元，分别购买了两套住房。到2010年上半年，房价涨幅近100%，孟凡将两处房产出手，卖价近250万元，还清贷款后还剩200多万。
“当时房价还在继续上涨，但我觉得有点危险，毕竟涨幅太大。”孟凡说，卖掉房产后，他拿出近200万元购买了银行纸黄金，到去年年底，金价涨幅超过20%。此时，恰逢住房限购令出台，孟凡察觉到炒房遭打压后出现的商铺投资机遇，于是将手中纸黄金抛售后寻找商铺投资。
今年春节前，孟凡经过多处实地考察和比较，在一商圈投资近300万元买下一处80多平方米的商铺。“等商铺租出去后，每个月至少能收2万元租金，上十年就能收回投资成本。”孟凡信心满满地说。 (《武汉晨报》)
银行人士：金融机构创新便民
5年来，银行争相开通网银功能，市民只需一台可以上网的电脑，就能完成转账汇款、缴费、购买理财产品、基金等业务；近一两年，银行更是针对3G手机用户推出手机银行服务。
银行业人士表示，手机已成为越来越多市民的随身银行；针对中小企业和个体工商户的融资难题，各家银行近年来也相继成立中小企业支行或中小企业服务中心，创新贷款模式，通过专利权质押、第三方担保等方式提供小额贷款。
理财师点评：
理财方式经历几度变迁
兴业银行理财师刘腾波说，2006年、2007年的牛市行情下，很多银行理财产品年收益高达20%以上，股票、基金年涨幅超过100%也是家常便饭，如此高收益让很多市民趋之若鹜。从投资理财专业角度来看，年收益超过10%绝非正常。
经历2007年波峰后，股市迅速下跌，很多股民、基民被套，而就在此时，大量从股市逃离的资金进入楼市，让房价开始快速升温。
2010年年底，国家为控制过高房价，出重拳限购、限贷，众多被挡在门外的投资者又开始转投商铺、黄金，或购买理财产品过渡。短短5年时间，投资热点几番变更，这也要求投资者必须具有非常敏锐的投资嗅觉和风险意识。
