定义
    是指银行与房地产开发商签订贷款合作协议，购房人（借款人）以所购房屋作抵押向贷款行借款，并由开发商承担担保责任的贷款。

    产品特点
    只需缴纳部分房款，剩余部分由银行贷款解决，期限长，还款压力小。

    目标客户
    在本市购买商品房，有稳定的职业和收入、良好信用的个人。

    申办条件
    具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：
    ①在中国境内有常住户口或有效居留身份；
    ②有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；
    ③具有合规的住房购买合同或协议；
    ④能够支付不低于所购房全部价款30%的首期付款；
    ⑤同意以所购房屋作抵押，开发商愿意作为连带责任保证人，为其承担保证担保责任，或承诺在保证期内实行房屋回购；
    ⑥贷款行规定的其它条件。

    业务流程
    提出申请----提交材料----银行审查----办理抵押登记----签订借款合同、抵押合同----发放贷款----按时还款