赣州廉租市场遭遇寒流

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建春门市场，作为江西省率先建设的廉租市场，是我市一项重要的民生工程。这个为城市低收入人群打造的“零收费”创业平台，一直备受关注，包括本报在内的省内众多媒体都对其进行了宣传报道。自2010年4月开业以来，该市场已经试运行了近一年时间，目前市场状况如何？商户们的创业梦想实现了吗？

近日，记者再次走访赣州建春门市场发现，市场内众多商户已陷入经营困境，处于进退两难的尴尬处境，他们迫切期盼在新的一年，承载他们创业梦想的廉租市场能迎来美丽的春天。

大半商户关门 市场异常冷清

赣州廉租市场遭遇寒流

○记者廖祥云 胡中

冷清的廉租市场内，经营户和顾客寥寥无几。记者胡中 摄

2007年底，赣州在江西省率先提出建设廉租市场的设想，准备用3年时间，为低收入家庭建设1000套廉租店面，以扶助低收入困难家庭就业、创业，解决他们的生计问题。

赣州首个廉租市场建春门市场位于赣州城区中山路，2008年5月动工兴建，市场项目概算1560万元，占地面积2566平方米。该市场2010年4月开始试营业，一年内以“零收费”的优惠政策，齐全配套的市场硬件设施，为城市低收入家庭提供廉租店面258个。

有了这么好的创业平台，通过自愿申请和摇号产生的几百名城市低收入者满怀信心地开始了他们的创业梦想。如今，一年快过去了，众多商户却遭遇困境，并表示他们处境尴尬，有些无所适从。

市场现状：

生意冷清，大半商户关门

近日，记者在位于赣州城区中山路的建春门廉租市场内看到，一楼近百个摊位中，只有不到三分之一的摊位开门迎客，整个楼层没有几名顾客，显得异常冷清。

一楼一名经营干货的商户何先生说起自己的生意时，脸上写满了无奈。他说，他是一名低保户，政府出资建起了一个这么好的市场，给了他创业的机会，他当时信心满怀，东挪西借办起了这个干货摊位，成为这个市场最早营业的商户之一。为了能尽快创业成功，他一直起早摸黑经营着摊位，但事与愿违。因为市场人流量太少，生意冷清，所以尽管他卖的货价廉物美，比超市里便宜许多，但他时常一个月只能卖出五六百元的货物。这种状况对于从没有做过生意的他而言，是始料未及的。

一名蔬菜经营户介绍，他们每天清晨4时左右贩运蔬菜进入市场，一直到晚上6时左右收摊，如此辛苦地经营，往往一天的收入也才十几元。因为生意冷清，许多蔬菜和水果摊位的经营户早就撤走了，一个偌大的市场显得愈加冷清。

市场二楼是服装鞋帽市场。出人意料的是，二楼市场显得更加冷清，只有不到10家店铺在开门营业，其他100多家店铺都紧闭卷闸门。几家正在营业的服装店铺内，还将夏装挂在店中销售，有些店铺甚至连店内的灯都没打开，几名经营户围坐在一起玩扑克牌、聊闲天。

店主钟先生说，这个市场一开始还有点人气，后来开门的店少了，现在已经基本没什么人上来光顾了，生意很难再做下去。经营户詹女士表示，有了这个创业平台后，她一心扑在摊位上，还去外地调进了质量好的货品。每天早出晚归坚持了半年多时间，生意却因人气不旺而毫无起色。

记者调查：

恶性循环，多数摊位歇业

建春门廉租市场为什么会如此惨淡经营？好不容易摇号中签得到店铺的人怎么不坚持营业而纷纷关门歇业。带着疑问，记者走访调查了部分商户和一些市民。

中山路的一些居民表示，所谓做生意讲究人气，这里人气不旺，时常是摊主比顾客还多。廉租市场东边有东郊市场，西边有卫府里市场，夹在中间的建春门市场就显得有点尴尬。

采访时，几乎所有商户都对记者说，在这个市场内做小买卖的商户大部分都是借钱经营，因为人气不旺导致两三个月没有挣钱后，就再也没有资金继续增加货物，慢慢就挺不住了，陆续退出经营。店铺关得越多，来的顾客就越少，这样就形成了恶性循环，使整个市场的生意每况愈下。

记者在中心城区随机询问了几十名市民：“你们知道建春门廉租市场吗？去过那里买东西吗？”80%以上的市民表示，听说过这个市场的名字，但不知道在哪里，也没有去过，不知道市场内有什么东西可买。还有的市民表示，这个市场位置太偏了，刚开业时附近的居民会去里面购物，但后来物品选购余地较小，商户减少，就很少人愿意去了。

商户期盼：

多方努力，给力市场运营

对此情况，赣州廉租市场管理站的龚文虹站长接受记者采访时介绍说，目前，廉租市场不再经营的商户确实很多，但由于目前市场对于承租户是“零收费”，所以这些退出经营的商户又不愿意将空着的店铺让给其他人经营，这是导致该市场人气不旺的直接原因。

龚文虹表示，他们作为直接管理部门，只要有一个商户还在经营，他们就会提供好服务。他们已在市场内长期设立了办公场所，以保证市场的正常运营。市场试运行以来，先旺后冷，说明大家对市场也有期待。对于产生现在这种冷清现象的原因，她分析认为，市场人气不旺是一方面，市场缺乏后期运作和宣传，以及经营户自身的问题也是重要的原因。因为经营户都是城市低收入人群，缺乏经营能力和生意经验，资金不足，抗风险能力差，综合因素导致许多人一遇到困难就放弃了经营。

另外，由于这些廉租商铺不需要租金，有些商户就一直占着店铺而不经营，想等市场重新旺起来再营业。龚文虹说，不开店门，不想做生意，有些经营户甚至还提出要政府给予补贴，经营者以这样的心态做生意，整个市场运营状况肯定好不起来。

“我们对市场运营并不在行。”龚文虹对记者坦言，一个新市场的繁荣需要经过很多努力来培育，如果有专业的市场经营团队去运作，也许赣州廉租市场就能避开不足，打破僵局，真正盘活起来。目前，他们打算广泛采纳商户和专家的建议，想方设法让廉租市场活起来，使廉租市场发挥应有的效益，使民生工程更好地惠及群众，让低收入家庭真正实现创业梦想。