农发行宁都县支行积极助力棚户区改造

　　棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。党的十八大报告提出“要继续加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求”，李克强总理指出要继续推进保障房建设，加大棚户区改造力度。根据国务院和农发行总行的相关政策，在农发行赣州市分行的大力支持下，投入5.2亿元对宁都县棚户区（城中村）建国街南、背村进行改造，以此来改善当地群众的住房条件，提升整个城市形象，促进社会稳定、和谐。

　　宁都县城中村棚户区建于上世纪50、60年代，多为砖木、土木结构，目前棚户区一是人均住房面积小，居住十分困难。许多棚户区人均普遍不足15平方米，有的甚至不到5平方米，搭接房、自建房等无产权房较多，且多为几代人同住。二是基础设施功能不配套，生存环境较差。街道狭窄、管线老化、排水不畅、污水横流，脏乱差特别突出。三是安全隐患突出，居民安全感缺失。集中成片且年久失修；电力设施设备老化，线路乱牵乱绕，极易发生火灾，消防隐患异常突出，居民安全感较低。棚户区的存在，与城市整体形象、文明档次极不协调，使整个城市人居环境大打折扣，并且也不利于发展城市经济和招商引资。加上区域内公共绿化场地狭小，道路弯弯曲曲，路面凹凸不平，坑坑洼洼，雨天积水严重，排污、排水受阻，供水、供电及通讯管网布局紊乱，尚未完善配套，设施陈旧老化。以上区域现状严重影响了宁都县整体形象，急待改造和治理。

　　该行经过对项目的仔细调查和研究，认为通过对宁都县棚户区(城中村)实施改造，将使得市容得到美化，土地利用得到优化，生态环境得到改善，人与环境更加和谐，也为市民的日常生活和工作带来了极大的便利。该建设项目不仅符合国家政策和地方发展规划及城市总体规划发展要求，更是贯彻落实国家关于加强城市环境综合治理工作会议精神的重要举措。同时，项目建设将使宁都县建国路（南）、背村附近土地价值倍增，从而提升宁都县的整体形象，对推进宁都县经济发展和招商引资将起到十分积极的作用。

　　据了解，此次拟建项目改造拆迁范围为宁都县建国路（南）、背村，本次征收涉及户数820户，安置人口4100人；货币化补偿安置拆迁户820户。改造总用地面积约267亩，其中201亩为集体用地。共征收拆迁房屋面积9.3万平方米，其中主体房屋建筑面积8.79万平方米（含商业0.5万平方米）、附属房面积0.51万平方米。宁都县棚户区(城中村)改造工程区域内国有土地上的房屋征收与补偿工作由宁都县房地产管理局作为房屋征收部门，设立房屋征收实施机构，承担房屋征收与补偿的具体工作。