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赣州经开区一角。
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□记者徐金侦 特约记者周加相 文/图
“我认为应该做地下车库，做到人车分流。”
“考虑商业定位，我建议设计时应该考虑人行道的宽度，使设计更加人性化。”
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近日，赣州经开区建投公司组织召开杨梅商业综合体初步设计方案专家评审会，邀请开发公司相关负责人和建筑、结构、设备等专业权威专家，与初步设计方案单位及赣州经开区相关部门一起，对设计方案展开讨论。据悉，杨梅商业综合体项目位于东江源大道、香江大道和华鑫路三条主干道围合地块，项目用地面积3.19万平方米，总建筑面积10.41万平方米。项目建成后，是赣州经开区最大的一条商业步行街和集体育、娱乐、休闲为一体的商业综合体，不仅提升周边住宅小区的商业配套设施，也形成新的区域中心。
“为了加快产业结构调整和开辟能级提升的新渠道，提高区域整体竞争力，我们加快了产城融合的步伐。对区内每个项目方案都反复论证，仅去年，赣州经开区就召开了20多场次专家评审会。”赣州经开区建投公司总经理翁毅军说。
产城融合是
经济新常态下的新课题，唯有改革才能探索发展新路径，激发加快发展的源泉动力。
近年来，赣州经开区坚持创新、协调、绿色、开放、共享的理念，力争在扩区增容、基础设施建设、飞地经济、招商引资、筹
融资、财税体制、资产管理、人事改革、服务体系建设等方面采取多种运作形式的先行先试权，着力打造产城融合创新示范基地，工业园区正以人的需求催生产业升级和城市嬗变、以产业升级促进人口集聚和城市转型、以城市更新满足生产需求和生活需要，使产、城、人三者和谐共进、持续向上，不断充满活力。
产业集群初步形成
产业是区域跨越发展的经济支撑，产业发展是赣州经开区跨越发展的发动机。
近年来，赣州经开区围绕“工业主营业务收入660亿元”的目标，加快产业转型升级，培育板块经济，推动多极发展，力求加快形成布局更为集中、优势更加突出、规模更快扩张、集群效应日益凸显的“4+1”主导产业发展体系。
在赣州亿源机械设备有限公司厂区内，一台台崭新的新能源电动环卫车整装待发，正接受出厂前的最后调试和行车检测；生产车间里，则是焊花飞溅，工人抓紧对电动小轿车车身进行焊接组装。据了解，该公司投资1.5亿元用于新能源电动轿车、环卫车、洒水车的组装生产，
产品目前销往江西、湖北、河北、山东等地，项目全部达产达标后可实现年产整车1000台，预计年产值2亿元。
曾长期从事环保成套设备研发生产的亿源公司斥巨资进行“二次创业”的底气从何而来？该公司总经理廖红英给出了答案：“早期受困于周边配套能力不足，导致生产成本高，公司年产值仅有几百万元。现在赣州经开区已经形成了较为完善的上下游产业配套，既节约了公司发展成本，也为公司提供了强大的配套支撑。也正是得益于此，公司才决定进行再投资，借力‘二次创业’为公司开创新的发展局面。”近年来，赣州经开区狠抓产业集群发展，逐步形成了以中航新能源汽车赣州产业基地、赣州市亿源机械有限公司为代表的整车制造，以孚能科技为代表的动力电池，以江西恒玖电气有限公司为代表的电控系统，以格特拉克（江西）传动系统有限公司赣州经开区分公司为代表的传动系统等日益完整的新能源汽车产业链。事实上，在赣州经开区，依托产业集群效应进行创业、再创业的企业不在少数。
2016年，赣州经开区又提出“一区四基地”的区域发展定位思路，思路紧紧围绕打造成赣州工业发展龙头示范区目标，突出建设全国重要的新能源汽车产业基地和全国知名的电子信息产业基地、全省一流的生物制药基地、全省闻名的产城融合创新示范基地。今年年初，赣州经开区已经科学优化产业招商思路，出台《关于加快推进“4+1”主导产业集群发展的实施方案》和《赣州经济技术开发区转型升级创新发展行动计划（2015—2020年）》，这些政策的出台正驱动着赣州经开区的企业加快发展创新，形成区域优势明显的产业集群。
发展空间更加优化
环境不仅事关城市外在面貌，更决定了城市承载、吸纳产业的能力。
赣州经开区工业园区现有企业580多家，员工达到10万人。面对日益增多的人口，怎么让大家的吃住行游购娱都得到满足？怎么让外来企业落得下脚、安得下心、有发展空间？赣州经开区以发展壮大生产性服务业和生活性服务业“两个配套”为重点，以建设全省闻名的产城融合创新示范基地为目标，打响新型城镇化攻坚战 。
“我们坚持‘一核’‘三廊’‘四商圈’‘五板块’的产城融合空间重构与优化升级，让外商和务工人员进得来、留得住、有发展。”采访中，赣州经开区规划分局副局长罗璇说。
据了解，赣州经开区结合《赣州都市区总体规划（2012－2030年）》，紧扣服务生产和服务生活为重点，加快引导现代物流、
金融服务、科技服务、电子商务等生产性服务业向产业集群集聚，加快完成休闲、娱乐、居住等生活性服务业布局。推进毅德综合物流园建设，将物流园打造成为赣南地区电商网络中心。开展与菜鸟网络联系对接，争取引进“中国智能物流骨干网”落户。引进一批私募、创投、
证券、信托、融资租赁等金融机构落户，加快补足金融服务短板。对家具、建材、国际汽车城等专业市场进行大力建设，提升汽车4S一条街品位，力促发展高端车业务。落实房地产去库存措施，调节房地产市场供应，让群众买得起房、付得起款。如今，在赣州经开区已经形成华坚路商业一条街、迎宾大道金融一条街、西城广场周边娱乐一条街。
同时，近年来，赣州经开区还把
民生作为最为关注的出发点和落脚点，以产城融合为方向，通过规划引领、项目带动，不断增强城市功能。2012年至今，赣州经开区共投入8.5亿元修建市政道路110公里，园区道路里程总长有168公里，打通“断头路”、瓶颈路22条，“五纵七横”路网框架基本形成。新铺设自来水管道27公里，建成变电站7座、污水提升泵站2座，建成公交站台120个，新建改造配套10kV线路26公里，配套低压线路68公里。
日前，在赣州经开区物流园项目施工现场，30余台重型机械设备正加速平场作业。该项目自4月16日开工以来，赣州经开区持续加大人力、物力、财力投入，短时间内就完成场地平整650亩，土石方80多万立方米。据悉，该项目总规划面积为2110亩，计划总投资约20亿元，建成后将作为全市工业生产性的配套园区，提供大宗物资物流配送、集装箱货物物流、公路、铁路货运中转联运、仓储配送、综合物流信息等物流服务。
赣州经开区紧紧围绕建设全省闻名的产城融合创新示范基地，加快完善生产性服务体系和生活性服务体系建设，重点在现代物流、电子商务、金融等现代服务业上深挖潜力，补齐短板，以规划为引领、重大项目为引擎，推动现代服务业驶上“高速路”。今年，物流园项目、赣州综合商贸物流园项目、康茂城文化创意产业园项目、港台国际总部项目、赣州弘禹资本管理有限公司设立企业过桥基金项目和北京智德盛投资有限公司设立战略性新兴产业基金项目已实现开工建设，总投资达98亿元。
