“房姐”撤资 神木开发商资金链断裂暴病身亡

据央视报道，曾经依靠煤炭资源经济迅速发展的陕西神木县，如今正面临房价急跌、民间借贷利息高昂而导致烂尾楼丛生的险境。

因房价急剧下跌，民间借贷资金又面临高额利息，包括“房姐”龚爱爱在内的正和地产的几大股东纷纷撤资，2013年6月，陕西正和地产法人代表王和平在鄂尔多斯一宾馆内，突发急病死亡，留下高额外债和没建完的楼盘。

该县紧邻中国最大的神府东胜煤田，过去10年，神木县因为煤炭价格连续上涨而从国家级贫困县跃居到中国经济百强县第26名，并一度因“陕西第一强县”和“全民免费医疗”而名声大噪，后又因出了个拥有41套房的“龚爱爱”而广为人知。

各地大量民间资本和掘金者纷纷涌入，并在当地民间借贷的推波助澜下，上述地区房地产市场迅速膨胀，其房价一度直追一线城市。人口只有40万人的县城里，房价最高被炒到2万元/平米。

而随着煤炭价格持续走低，神木县经济状况开始出现恶化。2011年下半年以来，民间借贷热潮悄然蔓延并最终演化为一场危机，成为挤破上述地区房价泡沫的“最后一根稻草”。

目前神木到处都是停工的楼盘、空荡荡的施工现场和卖房广告，而就在神木县城东南方向的呼家圪台村，村口处由陕西正和房地产公司开发的楼盘已经完全停工。

据央视报道，正和地产的法人代表王和平，就是其中之一。2013年6月，王和平在紧临神木的内蒙古鄂尔多斯一间宾馆内突发急病死亡，留下了高额的外债和这个没有建完的楼盘。

据央视采访施工方负责人称，2011年王和平因看到神木房地产市场火热，也想趁着这股热潮赚一把。虽然位置比较偏僻，但他还是把房价定到了每平米八千元。

未料随着神木房地产市场很快就发生了逆转，目前该处房价从八千降到四千都没人要。房价急剧下跌，民间借贷资金又面临高额利息，包括“房姐”龚爱爱在内的正和地产的几大股东纷纷撤资。地产商王和平开始进入缺钱窘境。

2013年6月王和平意外去世，当时正和地产还欠着工程队一千多万元的工人工资。然而面对资不抵债的正和地产，这些钱无从追讨。

在经历民间借贷危机、房地产泡沫破灭后，神木当地民众在这场亲身实践“风险教育课”中，都开始渐渐摒弃“购房崇拜”式的暴利幻想，而如何让手中的财富实现稳健的保值升值，则是他们下一步亟须恶补的财富管理课。