赣州部分银行已取消首套房８．５折优惠

    记者２月１日从我市金融机构获悉，部分银行已取消房贷利率折扣优惠，提高至基准利率。

    记者从我市一家商业银行获悉，该行已接到上级通知，自２月１日起审批通过的房贷，将不再享受首套房８．５折优惠，而是全面按基准利率标准执行。这意味着，未来购房者的购房成本将大幅增加。如贷款年限大于５年的基准利率是５．９４%，以向银行贷款１００万元、期限２０年等额本息还款为例，若按８．５折利率执行，总共需要支付利息６４．３２８万元；按基准利率执行，则需缴纳７７．５３万元，需要多支付逾１３万元的利息。

    此外，赣州其它几家银行也同样从２月１日起执行此房贷政策。但也有商业银行表示，该行暂时仍延续首套房８．５折优惠，会否取消优惠要等春节以后再定。

    一名业内人士透露，今年信贷额度更加紧张，虽然央行暂时没有明确信贷目标，但央行及银监会一直在出台新的措施来抑制信贷增速。因此，对银行来说，在有限的信贷资源面前，银行的信贷资金需要追求更高的收益，如果继续按照以往的优惠政策执行，相当于做“赔本生意”，他们更愿意把重心转移到个人消费贷款、经营性贷款等收益高的业务上，所以首套房贷优惠利率取消的趋势势必会蔓延。

    不过记者获悉，上述优惠的取消并不影响已申请到优惠利率的购房者，此前房贷申请已获批者，仍可继续享受７折或８．５折的优惠。另悉，赣州各银行从２０１０年下半年起，已基本停止向房贷项目发放贷款。