“日光”喧嚣中还有打折盘？ 特价房也需要摇号

　　买房人林女士有点窃喜，在一片日光盘中，自己居然还能发现打折的楼盘。她昨天向北京晨报记者爆料，自己近期接到好几个特价房的电话，销售员称要为年底冲业绩。

　　5套特价房一套便宜5万

　　“姐，过来看看吧，我们的项目推出了5套特价房。不是每个人都能买到的，也需要摇号。”昨天，位于天津武清恒大山水城的销售员向记者证实，他们正在搞活动，每周推5套特价房，一套便宜5万元，但需要周末到现场参加摇号。

　　恒大集团董事长许家印曾公开表态，恒大地产完成今年任务没问题。为何恒大项目还需要搞优惠？该项目人员透露，每个项目都有各自的任务，大家为冲刺年底业绩，还要再争取一下。“我们的户型都一样，就是楼层高低的问题，一周5套特价房，活动会持续到年底。”不过，该销售员强调，如果为了孩子上学看中蓝印户口买房，则需要付全款。

　　半年不涨就算是特价

　　恒大项目推优惠房并不是个案。北京项目天润福熙大道销售人员几天前向记者表示，“我们目前卖的部分房源就是5月份的价格，半年不涨还不算特价吗？周边小区的房子都涨了。”

　　该销售人员指着销控表向记者介绍，唯一可惜的是房子朝向不好了，可选余地不大，最小的面积也是110平方米。“这些都是买房人退出的房子，这些人没有在规定的时间内办下购房资格。”

　　该销售员向记者推荐说，“按照5月份的开盘价二次销售，还是比较划算的。之所以这样，就是开发商想快点拿到回款。”

　　亚豪机构统计显示，从上周开始，开发商普遍增加了推盘热情，一周内就有7个项目集中入市，周供应量也创下了今年以来的最高值。亚豪机构副总经理高姗分析，在未来预期不明朗、房企利润逐年下降的背景下，高周转成为房企的普遍共识，部分开发商希望在销售形势处于高点时尽快回款，来对抗未来的风险。