市中心城区近万套公租房明年将交付使用

    保障性住房建设一直是市民关心的重要民生话题。最近，记者接到不少在赣州市中心城区务工人员、市民来电询问有关于市中心城区保障性住房建设情况，特别是对一些在建公租房何时完工交房、摇号分配等问题表示关注。10月12日，记者来到赣州市城市住房保障管理中心（以下简称管理中心）为读者找答案。

    市民：有多少公租房待分配？主要分布在哪些地段？

    管理中心：目前，我市中心城区有待分配的公共租赁住房房源近万套。待分配的房源中，有一居室，二居室和三居室。主要分布在阳光·金色春城、阳光·黄金家园（B区）、阳光·龙都嘉苑（A区）。所有待分配的公租房房源目前已完成项目主体施工，预计2014年可交付使用。

    市民：我们什么时候可以递交申请？在哪里报名？

    管理中心：市中心城区公共租赁住房自今年5月底开始实行即时受理，集中审核的常态化受理方式，经“三级审核，三榜公示”后，根据房源情况进行摇号分配，也就是说市民“随时申请，即时受理，集中审核”。申请家庭可登录市房地产管理局政务网（www.gzfcj.gov.cn）住房保障专题网页的“办事指南”专栏阅读通告，了解相关公租房政策。凡符合条件的市中心城区城镇户籍的家庭，可在正常工作日到户籍所在地的街办（镇政府）提出申请；非市中心城区城镇户籍的家庭，可在正常工作日到工作单位所在地的街办（镇政府）提出申请。

    市民：申请的基本流程有哪些？租赁价格是多少？

    管理中心：申请家庭推荐具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，可至街办（乡、镇政府）、房管站或住房保障管理部门的服务窗口领取《赣州市中心城区保障性住房申请书》及配套附表；申请人携带书面申请、两套证明材料到相应的街办（乡、镇政府）填写《赣州市中心城区保障性住房申请审核表》；街办（乡、镇政府）收到齐全的申请材料后，进行调查核实，对符合条件的家庭进行第一次公示；市城市住房保障管理中心根据初审结果，向房地产管理部门、就业单位及产权单位、民政部门、公安部门等单位出具《市中心城区保障性住房申请资格认定协查函》；街办（镇政府）将第一榜公示后无异议或异议不成立的申请人档案，按辖区移送至章贡区房管分局（分局筹备期间，继续由市公房管理处代为负责）或开发区房管分局，由其牵头组织联合会审。市城市住房保障管理中心对申请人的资料进行复核，对符合条件的申请人进行第三次公示；符合条件的申请家庭，由市城市住房保障管理中心予以登记，并在有房源的情况下组织摇号。

    市中心城区保障性住房租金（含物业服务费）具体为：多层为5元每平方米每月，高层为5.5元每平方米每月。

    市民：报名的条件及要准备哪些资料？哪些情况要退出公租房？

    管理中心：有关报名条件和需要的资料问题，请读者登录市房地产管理局政务网（www.gzfcj.gov.cn）住房保障专题网页的“办事指南”专栏阅读通告，了解相关公租房政策。

    如果公共租赁住房承租户存在以下7种情况的，市住房保障管理部门将取消其承租资格，并收回其承租的公共租赁住房。这7种情况为：提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的；将承租的公共租赁住房转借、转租或擅自调换的；破坏或者擅自装修且拒不恢复原状或改变房屋建筑、结构、设施、设备和使用用途的；租赁期内，承租人搬离、迁出市中心城区或者通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；在公共租赁住房内从事违法活动，或连续6个月以上未在公共租赁住房居住或者连续6个月不按照租赁合同约定缴纳租金的；提出续租申请但经审核不符合续租条件的；租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。