来源：中国赣州网-赣州晚报
发布时间：2012年06月13日
近日，黄先生向记者反映，称他在赣州市宋城路找了一间店面做生意，没想到，新找的店面却给他带来不少烦恼。
黄先生告诉记者，他找到了一间位于宋城路中段的沿街店面，并签订了租赁合同。合同约定，这间20多平方米的房子租期为一年。为此，黄先生支付了2000元押金及一个月的租金900元，并找来了工人装修店面。6月8日，赣州下大雨，黄先生发现其店内会漏雨，并得知是因为该房屋顶层的防水层没有做好，才导致漏水。黄先生说，发现情况后他急忙和房东联系，对方态度不是很好，直到次日，再次下起大雨，房东才派人来查看情况并进行维修。但是，房子漏水的问题并没有完全解决。
6月10日上午，记者在黄先生所租的店面内看到，地面上到处是水，房屋顶部横梁和墙壁上都是被水浸过的痕迹。黄先生说，因为漏水，店面无法开张。漏水问题不解决，装修根本无法进行。现在离当初签订租赁合同已经快一个月了，但店面却无法开业。
记者随后电话采访了房东陈某，他表示正在找工人维修。记者就此咨询了江西君实律师事务所律师吴智尧。吴智尧告诉记者，虽然合同里没有对房子质量做任何约定，但是黄先生在发现店面有问题后就和房东取得联系，问题至今没有解决，黄先生可以要求解除双方的合同，并拒绝交纳这一个月的房租，还可以要求房东赔偿其租房期间所造成的损失。（记者刘善盛）
